Jesteś tutaj: Obsługa klienta / Obsługa klienta / Praga Południe - Mińska 69 Praho / Wykończenie i aranżacja

Obsługa klienta::
Mińska 69 Praho
Wykończenie i aranżacja

‹ ZMIEŃ KATEGORIĘ
Interesuje mnie następujący temat:
  • Pakiety wykończeniowe
    • 1. Czy pakiety wykończeniowe są dostępne na moim osiedlu?
    • Pakiety wykończeniowe są dostępne we wszystkich inwestycjach (osiedlach) Budimeksu Nieruchomości.
    • 2. Jaka jest CENA i ZAKRES pakietów wykończeniowych?
    • Pobierz katalog pakietów wykończeniowych (PDF)

      Cennik pakietów wykończeniowych:
      Dla mieszkań powyżej 45m²:
      - Pakiet Basic 575 zł brutto/mkw.
      - Silver 715 zł brutto/mkw.
      - Gold 985 zł brutto/mkw.
      - Platinum 1595 zł brutto/mkw.
    • 3. Jaka firma realizuje pakiety wykończeniowe?
    • Usługi związane z wykończeniem i aranżacją wnętrz świadczy firma redNet Dom, z którą nawiązaliśmy współpracę. Firma ta działa na rynku już kilka lat, ma więc spore doświadczenie oraz odpowiednie kompetencje. (www.rednetdom.pl → ).
    • 4. Gdzie odbywają się konsultacje?
    • Za pośrednictwem pracowników naszego działu sprzedaży można umówić się ze specjalistami redNet DOM. Miejsce spotkań ustalane jest indywidualnie.
    • 5. Czy pakiety można łączyć?
    • Oczywiście jest taka możliwość.
    • 6. Czy Budimex Nieruchomości pomaga w konsultacjach projektowych?
    • W konsultacjach uczestniczy klient oraz przedstawiciel redNet DOM
    • 7. Czy pakiety można sfinansować kredytem na mieszkanie?
    • Tak. Zakup pakietu wykończeniowego można sfinansować kredytem mieszkaniowym. Podstawą może być wstępna kalkulacja wartości pakietu lub zawarta umowa na wykończenie mieszkania.
    • 8. Jak wygląda harmonogram płatności za pakiety wykończeniowe?
    • Standardowy harmonogram w umowie na prace wykończeniowe jest następujący:
      - płatność 50% - w ciągu 7 dni od podpisania umowy,
      - płatność kolejnych 40% - w trakcie prowadzenia prac wykończeniowych w mieszkaniu,
      - płatność 10% - po odbiorze prac wykończeniowych.
  • Zmiany lokatorskie
    • 1. Jakie są KOSZTY zmian lokatorskich?
    • Zmiany lokatorskie (prace projektowe i prace budowlane) są wyceniane na podstawie cennika robót dodatkowych, który jest załącznikiem do umowy i jest indywidualny dla każdego osiedla. Cennik robót dodatkowych informuje o jednostkowych kosztach elementów dodatkowych. Każdy element ponadstandardowy jest dodatkowo płatny. W przypadku rezygnacji z wprowadzenia zmian po uzyskaniu opinii lub zapłacie za projekty zamienne, poniesione koszty nie są zwracane.
    • 2. Kiedy najlepiej dokonać zmian w mieszkaniu?
    • Najodpowiedniejszym momentem dokonania zmian lokatorskich jest wczesny etap budowy, kiedy jeszcze nie powstały ściany wewnętrzne, a instalacje w mieszkaniu nie zostały położone. Stan zaawansowania budowy wpływa na koszty związane z takimi zmianami. Innymi słowy: im wcześniej, tym taniej. Zmiany lokatorskie nie są z kolei możliwe, gdy w lokalu zakończono prace budowlane i instalacyjne. Zmiany lokatorskie są usługą dodatkową, w pełni odpłatną.
    • 3. Czy w każdym mieszkaniu zmiany aranżacyjne są możliwe?
    • Aby sprawdzić, czy zmiany są możliwe, prosimy o kontakt mailowy w celu umówienia spotkania konsultacyjnego z pracownikiem (kontakt powyżej).
    • 4. Kto decyduje, czy zmiany lokatorskie są możliwe do wprowadzenia?
    • Decyzję podejmuje Budimex Nieruchomości na podstawie opinii sporządzonej przez autora projektu, który wraz z zespołem projektantów branżowych ocenia możliwość przeprowadzenia zmian w lokalu. Projektanci oceniają, czy zmiany lokatorskie są zgodne z prawem budowlanym, nie wprowadzają istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego, są możliwe do wykonania, a także czy wymagają sporządzenia projektów zamiennych. Spółka rozpatruje natomiast czy zmiany nie wpłyną negatywnie na termin zakończenia prac budowlanych oraz czy nie będą wymagały uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę. Decyzje mają formę pisemnej opinii.
    • 5. Czy projekt zmian wykonany przez zewnętrznego architekta może być wykorzystany do zaopiniowania zmian i ich realizacji?
    • Niestety, nie może. Realizacja zmian na budowie może się odbyć wyłącznie na podstawie projektów wykonanych przez autora projektu.
    • 6. Jakie są etapy procesu dokonywania zmian w mieszkaniu?
      • Pobranie z biura Budimeksu projektów branżowych wykonawczych dla lokalu i formularza wniosku.
      • Własnoręczne naniesienie na rysunki zmian lokatorskich oraz opisanie wnioskowanych zmian na druku wniosku.
      • Podpisanie umowy na dokonanie zmian i wniesienie opłaty za opinię projektową.
      • Zaakceptowanie opinii projektanta i według zaleceń jeśli to wymagane, zlecenie wykonania odpłatnych projektów zamiennych. Każda modyfikowana branża wymaga projektu zamiennego. Opinia wymaga pisemnej akceptacji nabywcy. Kolejnym krokiem jest zlecenie projektów zamiennych.
      • Po wykonaniu projektów – przekazanie zmiany na budowę celem wykonania.
      • Rozliczenie finansowe przeprowadzonych zmian.
      Wieloetapowość tego procesu oraz zaangażowanie wielu osób sprawia, że cały proces akceptacji zmian może trwać do dwóch miesięcy.
    • 7. Co to są rzuty branżowe lokalu?
    • To cztery rysunki danego mieszkania, oddzielnie dla każdej branży:
      Architektura – układ ścian działowych z wymiarami. Wymiary są podane w stanie surowym bez tynków.
      Branża wodno-kanalizacyjna – układ ścieżek wodnych z podejściem do urządzeń sanitarnych.
      Centralne ogrzewanie – układ ścieżek wodnych pod posadzką oraz lokalizacja grzejników w pomieszczeniach.
      Elektryka – rodzaj i umiejscowienie punktów elektrycznych w lokalu.
      Rzuty można otrzymać mailowo lub odebrać z recepcji po uprzednim zamówieniu.
    • 8. Czy zmiany można zlecić wysyłając mail?
    • Nie. Zmiany można zlecić wyłącznie podpisując umowę. Wzór dokumentu można otrzymać mailowo. Załącznikami do umowy są: cennik, wniosek i rzuty branżowe z naniesionymi przez Państwa zmianami.
    • 9. Do czego służą projekty zamienne?
    • Projekty zamienne są wykonywane wyłącznie przez opiniującego autora projektu oraz stanowią nowy układ lokalu po naniesionych zmianach. To czytelna i bezpieczna forma zlecenia realizacji zmian w mieszkaniu.
    • 10. Jak samodzielnie zaznaczyć planowane zmiany na rzutach branżowych?
    • Niestety nie istnieje formatka przykładowa, ponieważ każde mieszkanie należy rozpatrywać indywidualnie.
    • 11. Jakich zmian NIE MOŻNA przeprowadzić?
    • Nie można przeprowadzić zmian, które maja wpływ na:
      - ściany konstrukcyjne,
      - lokalizację otworów okiennych i drzwi wejściowych do lokalu,
      - piony instalacyjne,
      - elementy wspólne budynku - klatki, elewacje, dach itp.,
      - zmianę funkcji poszczególnych pomieszczeń: kuchni, łazienki, garderoby.
    • 12. Czy w trakcie realizacji budowy można wejść do lokalu i obejrzeć wykonywane zmiany?
    • Ze względu na obowiązujące przepisy BHP nie ma niestety możliwości wejścia na plac budowy w trakcie trwających prac. Budimex Nieruchomości zapewnia, że zmiany zostaną wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego, przy uwzględnieniu sztuki budowlanej.
    • 13. Czy zmiany aranżacyjne powodują zmianę terminu oddania lokalu?
    • Do wprowadzenia możliwe są jedynie takie zmiany lokatorskie i tylko na takim etapie budowy, które nie wpływają na termin zakończenia budowy, a tym samym nie wpływają na terminu przekazania lokalu.
Nowa siedziba BXN ul. Skierniewicka 16/20, 01-230 Warszawa
Praga Południe - Mińska 69 Praho
Praga Południe - Mińska 69 Praho
Mińska 69, Warszawa
Więcej informacji o osiedlu Klikając w link opuszczasz Obsługę Klienta
GRUPA BUDIMEX: Budimex Budimex Nieruchomości Mostostal Kraków Polityka prywatności - pliki cookie
Adres wydrukowanej strony: http://www.budimex-nieruchomosci.pl/obsluga-klienta-warszawa,bok,praga-poludnie-minska69,wykonczenie-i-aranzacja.htmlWydrukowano dnia 19-02-2020Budimex Nieruchomości 2008 - 2020
Oglądaj filmy o naszych inwestycjach
Oglądaj filmy o naszych inwestycjach
Bądź z nami na instagramie
Bądź z nami na instagramie
Czytaj na bieżąco naszego bloga
Czytaj na bieżąco naszego bloga

Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. poważnie podchodzi do ochrony danych osobowych. Spółka wdrożyła odpowiednie zabezpieczenia, procedury i rozwiązania, które mają za zadanie zapewnić bezpieczeństwo danych osobowych i zgodność w wymogami RODO. Dane osobowe przetwarzane są na podstawie dobrowolnej zgody lub dla realizacji umowy lub w wykonaniu obowiązków prawnych. Realizujemy również marketing własnych produktów i usług Budimex Nieruchomości Sp. z o.o. Przysługuje Państwu prawo do żądania dostępu do Państwa danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia zakresu przetwarzania lub przeniesienia. W razie pytań dot. ochrony danych osobowych zapraszamy do kontaktu iod.bxn@budimex.pl