Właśnie startuje budowa I etapu osiedla, tzw. I enklawy. Będą to trzy 10-piętrowe budynki. Powstaną w nich 164 mieszkania o metrażach od 30 do 93 mkw., praktycznych rozkładach lokali oraz przemyślanych i przyjaznych, również dla niepełnosprawnych, częściach wspólnych. Przystępne ceny, już od 5 600 zł brutto/mkw., sprawiają, że jest to propozycja dla wszystkich, którzy poszukują swojego pierwszego, wymarzonego „M” lub chcą zamienić dotychczasowe mieszkanie na większe na zorganizowanym osiedlu z atrakcyjnymi terenami rekreacyjnymi. Dodatkowo, zakup mieszkania na Osiedlu Avia może okazać się dobrą inwestycją pod wynajem. Czyżyny to prężne centrum akademickie - w sąsiedztwie swoją siedzibę mają: AWF oraz Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej.

Na terenie osiedla zaprojektowaliśmy bogato wyposażone miejsce do rekreacji i aktywnego wypoczynku. I właśnie tereny rekreacyjno-sportowe są największym atutem inwestycji. Plan osiedla zakłada powstanie tematycznych placów zabaw dla dzieci w różnym wieku. Młodzież i dorośli skorzystają z alei do joggingu, boisk sportowych i miejsca do jazdy na rolkach. Takie zagospodarowanie terenu umożliwi wypoczynek i aktywne spędzanie czasu. Przy powstającej pierwszej części znajdzie się dodatkowy plac zabaw, który umożliwi najmłodszym bezpieczną zabawę tuż pod okiem rodziców.

Z uwagi na lotniczą przeszłość tego miejsca, na osiedlu nie zabraknie odniesień do awiacji. Zachowana zostanie historyczna przestrzeń nieczynnego od lat pasa startowego, a wybrane elementy małej architektury będą nawiązywać do awiacji.

Dobre skomunikowanie z centrum miasta i innymi dzielnicami zapewnią liczne linie autobusowe i tramwajowe. Natomiast dogodny dojazd samochodem do centrum umożliwi połączenie osiedla z ul. Stella-Sawickiego publiczną drogą dojazdową, która powstanie równolegle z I enklawą.

Zakończenie budowy zaplanowano na połowę 2013 roku.